毕业季郑州租房需求涨，毕业生找房难，租赁市场火热

刚从校园走出来的年轻人，在陌生城市里找到能安身的地方，常常是他们踏入社会的第一场考验 。

毕业季催热租赁市场

每一年到了六月那会儿，数量众多的毕业生纷纷涌入各个大城市，租房的需求集中起来被释放，于是市场快速地热起来。在郑州这个地方，这样的现象格外显著，房屋租赁进行交易的数量从六月下旬开始明显地往上升，带着去看房的数量和成交的速度都显著地加快了。

租赁市场热度，跟着天气一块儿，同步往高走。中介机构给出反馈，六月下半月的时候，咨询的客户里，成交的客户里，毕业生占比超过了七成。他们有着比较迫切的租房意愿，心里想着尽快能安顿下来，毕竟如此，决策周期普遍是比较短的，由此推动了市场的活跃度。

租金承受能力有限

有相当大比例的毕业生，其针对租金所做的预算，并非处于宽裕的状态。经过相关调查呈现出这样的情况，他们在租赁房屋这件事上，内心所期望的价格范围，大多是处于每月500元到1000元这个区间之内，而月租大概在1000元上下的房屋资源，是最受到他们之中多数人所喜爱的。这样的状况也就使得，他们在进行房屋选择的时候，所能涉及到的范围，常常被限定在了老旧小区或者是合租房这两类之中。

有限预算跟现实租金水平存有差距，在郑州市区，哪怕是条件平常的一居室，每月租金普遍都在1500元之上，很多毕业生只得选择跟他人合租，或者在地段以及房屋条件方面做出让步，以此来控制生活成本。

热门区域房源紧俏

在郑州，一些区域配套成熟，交通便利，这些区域成为毕业生租房的首选，比如金水区，还有中原区部分靠近地铁或商圈的地段，因生活方便吸引了大量年轻人。

周边那些房源老旧的区域，虽价格相较于新建小区更为低廉，且生活气息浓厚，却因是典型的热门商圈，像金成时代广场周边，成为众多毕业生于郑州的首个落脚点，在毕业季这些区域的房源常常供不应求。

租金价格小幅上涨

因市场需求集中爆发，进而直接影响了租金水平，热门地段以及小区的一居室房源，月租金普遍出现了小幅上涨，幅度在100元到200元之间，部分装修较好且位置优越的房源，价格上浮更为明显。

毕业生的经济压力因租金上涨增大了，如在金水区聂庄社区附近，条件还算可以的一居室，其月租已达到1800元大概。对于处于实习期或者刚入职的年轻人来讲，这是一笔不算Small的固定开支。

市场成交创下新高

近些年来，郑州房屋租赁这个市场，整体展现出增长的态势。有相关机构统计出来的数字表明，在2023年的时候，借助某一个大型平台达成交易的租赁单量，跟去年相比增长了大概33%，创造出了接近五年来的最高纪录。

在市场呈现活跃态势的背后，存在着持续不断涌入的新市民群体以及毕业生群体，租房已然成为众多年轻人于大城市展开生活的一种常态起始点，旺盛的需求对租赁市场的规模起到了支撑作用，而且还反映出城市所具备的人口吸引力 。

租房路上谨防陷阱

毕业才刚进入社会的学生，缺少租房方面的经验，极易碰到各种各样的陷阱，市场当中存在着的“虚假房源”以及某些不良中介，这都是需要要特别警惕的首先要面对的问题，在去看房之前一定要核实房源是否是真实的情况 。

另外一种得去规避掉的是“串串房”，这种房子常常运用廉价材料来进行快速装修，看起来崭新得就跟样板间一个样，然而有可能存在甲醛超标之类的安全隐患，对于那些标榜着“全新装修”“房东急租”等这般说辞的房源，一定要保持谨慎，认认真真去检查房屋的细节以及装修质量。

于你租房期间，所碰到的最为突出的难处究竟是什么，究竟是财务预算存在着一定的限制，还是在忧虑会遭遇那些并不靠谱的房东或者房屋，诚挚欢迎于评论区域去分享你的相关经历以及内心所感，要是觉得这一篇文章具备有一定的助益之效果，那就请给予点赞予以支持吧 。